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温州龙港下涝未来社区试点项目实施方案编制邀请招标 意向对接公告

2020-09-17 龙港市城乡一体化建设中心
1.建设单位:龙港市城乡一体化建设中心

2.项目名称:温州龙港下涝未来社区试点项目实施方案编制
3.项目概况与招标范围
3.1项目概况:龙港下涝未来社区试点项目位于世纪新城片区,南临世纪大道,西至通港路,东临白沙河大道。总用地面积约208119.22平方米(约312亩),地上拟建计容建筑面积约440323.83平方米(以设计为准),地上不计容面积44032.38平方米(以设计为准),地下拟建建筑面积约176129.53平方米,容积率≤2.120,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑高度≤80米。
项目总投资概算53.61亿元。
3.2招标范围:完成实施方案编制和评审。实施方案应在申报方案基础上予以深化,并达到以下要求:
(1)实施方案应以申报方案确定的内容为依据进行编制。
(2)实施方案中的建筑工程建设内容应达到初步设计深度,并明确涉及九大场景的技术方案、建筑面积指标和用地指标。
(3)提出建设期投资概算、资金筹措方案、成本回收方案,明确具体资金流向和实现路径;在基本物业“零收费”前提下,明晰运营期财务收支方案,分析预计收益,确保全周期资金平衡。
(4)为落实九大场景约束性指标要求,采取“场景联合体”供应商模式,实施方案应体现运营单位与场景联合体供应商的合作内容,提出“场景联合体”有关成员单位筛选要求和名录,明确九大场景系统运营方式。
(5)根据不同的用地主体,确定土地供应方案及建设工期安排。
4.招标方式:邀请招标。
5.投标人资格要求:
5.1本次招标要求投标人具备:
①具有工程设计综合甲级或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质,且具备独立法人资格;
②拟派项目负责人:具备国家一级注册建筑师和高级工程师及以上职称。自2015年7月1日以来以项目负责人身份完成过未来社区实施方案编制(建筑工程建设内容达到初步设计深度)。
5.2本次招标不接受联合体投标。
6.欢迎符合条件的有合作意向的设计企业前来洽谈对接!
时间:2020年9月17日——2020年9月22日
地点:龙港市行政副中心1号楼4楼4F-1办公室
建设单位联系人:潘先生  电话:13858751098
代理单位联系人:刘先生  电话:13958751828
注:本公告仅作为项目招标前期信息,具体招标内容以招标文件为准,邀请投标人不限于本次洽谈对象。


龙港市城乡一体化建设中心

2020年9月17日


责任编辑:costner1
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