平阳县泰宇房地产开发有限公司（下简称泰宇房开），是平阳当地知名的房地产公司，其开发的泰宇花苑，位于平阳鳌江的商业核心新河南路，公司曾宣称该项目是当地最大的楼盘，但目前这一楼盘因公司资金链断裂，长期处于停工状态，被称为“温州第一烂尾楼”。5月8日，泰宇房开法定代表人陈某西，因非法吸收公众存款罪、骗取贷款罪被平阳法院判处有期徒刑5年半。
现年62岁的陈某西，从16年前涉足房地产业开始，经历了房地产的辉煌期和困境期，直至出逃美国，后回国主动投案。
以2%至4%的月利息
非法吸收公众存款2亿元
出生于1953年的陈某西，是浙江温岭人。1999年，陈某西与两名合伙人共同设立了平阳县雨田房地产开发有限公司，后更名为泰宇房开，注册资金1亿元，其中陈某西出资90%，为公司实际控制人。此外，陈某西还拥有另外两家房地产开发公司：四川泰丰和衡阳泰宇。
2002年，泰宇房开通过挂牌出让方式，竞拍获得位于鳌江镇中心地带新河南路上的一宗地块（【平国用(2006)第2-8036号】），后开发兴建泰宇花苑，共6幢高楼，总占地面积41440平方米，总建筑面积194013平方米。
由于泰宇房开自有资金不足，在开发泰宇花苑楼盘过程中，大部分依赖融资。在融资过程中，由于遭遇房地产政策性调控，陈某西的融资之路出现了问题。
为了将楼盘开发持续下去，2007年至2012年期间，陈某西以泰宇房开的泰宇花苑楼盘工程建设需要资金为由，通过朋友之间相互传递信息等方法，按月利率2%至4%的高利息，向社会不特定人非法吸收公众资金达人民币2亿余元，其中以泰宇房开名义非法吸存1.65亿余元，以他个人名义非法吸存3500余万元。合计2亿多元。
伪造工程许可证
骗取银行贷款2亿元
2008年下半年，陈某西通过他人，伪造了8本建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以泰宇房开的名义向中国建设银行温州分行申请到人民币2亿元的贷款，至案发，尚欠贷款人民币7400余万元。
2011年房地产业遭遇政策性调控，融资变得困难，泰宇房开的资金链终于断裂，2012年7月，陈某西卷走公司账户里的购房款，逃往美国洛杉矶。
2013年4月12日，在有关方面的努力下，陈某西回国投案，同日被平阳县公安局指定居所监视居住，同月24日被刑事拘留，同年5月31日被逮捕。
按照购房业主与泰宇房开的合同约定，泰宇花苑交房时间本应在2012年8月，在陈某西出逃后，这一“当地最大的楼盘”，因投资规模大（约18亿元），楼盘建筑面积大，涉及业主众多（500余户），影响巨大而被媒体称为“温州第一烂尾楼”。500多位业主成立了维权小组，不间断地为自己维权。
为解决拆迁纠纷
向时任鳌江镇镇长行贿
2011年5月至6月，泰宇房开在建设泰宇花苑二期工程过程中，遇到拆迁和税金纠纷，为了得到当地政府的支持，及时解决纠纷，陈某西决定由叶某纯送给时任鳌江镇镇长陈某20万元现金。
当年5月至6月的一天早上，陈某西和叶某纯携带20万元现金，步行至鳌江镇政府大院门口，陈某西在鳌江镇政府大院门口等候，由叶某纯到陈某的办公室，送上20万元现金，要求帮忙解决泰宇房开遇到的问题，陈某答应帮忙，并收下了这笔现金，之后泰宇房开的拆迁和税金纠纷得到了解决。
个人公司均涉两宗罪
泰宇房开老板被判5年半
2014年12月9日，泰宇房开和陈某西因涉嫌非法吸收公众存款罪、骗取贷款罪等罪名而第一次走上被告人席。因案情复杂，公诉机关两次建议延期。
今年5月8日，平阳法院对泰宇房开、陈某西做出一审判决。被告单位泰宇房开犯非法吸收公众存款罪，判处罚金人民币50万元；犯骗取贷款罪，判处罚金人民币30万元，决定执行罚金人民币80万元。被告人陈某西犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币20万元；犯骗取贷款罪，判处有期徒刑一年，并处罚金人民币10万元，决定执行有期徒刑五年六个月，并处罚金人民币30万元。法院同时责令被告单位泰宇房开、被告人陈某西退赔各被害人的经济损失。
负债近13亿元
泰宇房开进入司法重整
2013年1月11日，一民间借贷债权人以泰宇房开举债过度，资不抵债为由，向平阳法院申请对该公司进行重整。法院于同日通知了泰宇房开，其在法定期限内未提出异议。1月22日，平阳县人民法院裁定受理泰宇房开进行司法重整，这是2007年《企业破产法》实施以来，我市受理的首例房地产公司司法重整案。
据平阳当地有关部门初步审计，泰宇房开共负债近13亿元。据平阳有关部门的评估，即便泰宇花苑项目能如期完工，其未销售房源估价合计约9.2亿元，还债的资金缺口仍有约3.8亿元。
记者昨日从平阳法院了解到，目前泰宇房开司法重整程序仍在进行中。而泰宇花苑已售出的3幢高楼，在当地政府垫资和追缴陈某西部分资金后，正处在缓慢而艰难建造过程中，500余位业主翘首期盼交房的那一天能早日到来。
