龙港一批商铺公开拍卖！
仍在经营酒店…
近日在阿里资产交易网上，龙港芭黎大厦的12间店铺被挂牌拍卖，起拍价506.8万，市场评估价900万。
比较特殊的是，本次拍卖的店铺都是属于“带租拍卖”，年租金54万元。而租户，根据网上资料来看，应当是龙港当地的一家知名酒店。
先来了解下拍品的基本情况。芭黎大厦具体位置是在龙港江滨路228号，本次拍卖的是芭黎大厦101-112室，共12间店铺。
拍卖方介绍说，这些店铺目前都已打通使用，用于承租经营酒店业务。
从现场照片也可以看到，有宴会大厅、厨房餐厅等设施。
在网上搜索一下资料后发现，这里正是龙港嘉富酒店的经营地址，因此承租方应当就是龙港嘉富。这是一家成立与2018年的新酒店，除了本身经营酒店外，也做学校食堂的外包业务，在去年8月份中标过龙港二中和钱库高级中学的食堂劳务服务外包业务。
值得一提的是，根据拍卖方提供的信息，嘉富酒店是在近期刚刚签订的租赁合同，租期是从今年3月1日开始，租期5年，到2031年3月1日止。每年的租金是54万元。目前嘉富已经缴纳了第一年的租金以及押金。
具体的租金分配，是以买家拍下日期为准。首年剩余租金及押金会退还给买家，后续租金就是由买家享有。
总之，这是一次典型的带租拍卖。根据往常的案例来看，这种类似的拍卖在市场都是比较的吃香，能够拍出一个比较好的价格。
拍卖的起拍价定在了506.8万，开拍时间是在4月24日，如果是感兴趣的买家，还有充足时间可以进行考察。
