龙港镇“比学帮”活动集中汇报材料
镇新农村建设投资有限公司
尊敬的各位领导：
现在我代表龙港农投公司作发言。
农房改造集聚建设是推进城乡统筹综合改革的切入点，是市委、市政府列入2012年破难攻坚的七大行动之一，责任重大，意义深远。镇委、镇政府高度重视，把农房改造集聚建设作为一项发展增后劲、百姓得实惠、党委政府赢民心的基础工程和德政工程来抓。今年以来，在镇党委政府主要领导和分管领导的关心指导下，在镇三套班子其他领导和部门单位的重视和全力支持下，经公司全体同志的共同努力，取得了一定的成绩。现向各位领导做如下汇报：
一、全镇农房改造集聚建设完成目标任务情况。
对照县政府下达的2012年度目标任务（完成农房集聚改造3141户以上、新增农房集聚改造率5%以上、完成固定资产投资5.4亿元），我镇农房改造建设实际完成情况是：新开工项目28个，农房改造总户数6357户（其中开工9042户、结顶5074户、搬迁5305户，分别以30%、30%、40%折算），累计新增农房集聚改造率为10.12%，年度任务完成率202.4%，完成固定资产投资10.09亿元，年度任务完成率186.8%。得到了县政府分管领导的充分肯定，在全县中心镇（功能区）排名第一。
二、农村土地综合整治工作完成目标任务情况。
2012年，县政府下达给我镇的农村土地综合整治任务是817亩，我们完成上报县政府审批立项22个项目、申请周转指标1026亩（省国土厅下达给我县的用地增减挂钩指标只有1750亩，县政府只能安排给我镇530亩），完成任务的125.6%。我们已全部拿到省政府农村土地综合整治项目审批意见书，申请到2012年城乡建设用地增减挂钩周转指标687亩共14个项目。这项工作我们很好的把握了主动权，赢得了县政府主要领导的充分肯定。
上述成绩的取得，得益于以下两个方面的有力支撑：
1、尽心尽责，积极探索。农房改造集聚建设任务艰巨、工作推进难度大、受政策性制约因素多。农投公司承担党委政府农房改造办公室这个职能，负责新增农房集聚率和固定资产投资这二个硬性指标的调查统计，做到尽职尽责；作为农房改造实施平台，如何更好地发挥农投公司的建设和融资功能，虽然没有现成的经验可供借鉴，但农投公司敢于创新，积极探索运行模式，成效显著。
2、思想重视，狠抓落实。我们紧紧抓住农房改造集聚建设项目储备这个“牛鼻子”，在思想上高度重视，利用土地综合整治项目申报立项的契机，主动与业务主管部门进行对接沟通，精心筛选14个土地综合整治项目入库并取得省政府的批复文件，为推进我镇农房改造集聚建设和固定资产投资提供了项目支撑。同时，在工作上狠抓落实，我们把属于农房改造集聚建设范畴的项目，如旧村改造（农村个人建房）、工程拆迁安置、下山脱贫、村级安置留地等项目，通过深入调查、精心筛选、统计上报，并充分挖掘潜力，确保完成新增农房集聚率和固定资产投资的年度目标任务。
三、2013年工作思路。
要完成2013年的农房改造集聚建设任务，可以说是任务艰巨，使命光荣。我们将充分挖掘潜力、统筹协调、全力推进，千方百计加快建设步伐，确保完成年度目标任务。
重点从以下三方面着手：
1、抓项目开工。为了实现全年任务目标，我们必须把项目建设作为最大抓手，抓好开工率，确保农房集聚改造项目早日开花结果。如：中对口农房集聚点项目，龙高南地块农房集聚点项目，西桥村下山异地脱贫安置房项目，新兰村龙新小区农民公寓建设项目和土地整理安置点项目，浃底村土地综治项目等。
2、抓项目前期。对已经取得省政府批复文件的14个农房改造集聚项目（土地综治项目），以及几个旧村改造试点项目，我们要切实加强指导，帮助实施项目的村两委做好项目建设各类报审报批工作和前期相关工作。主动为项目建设排忧解难，努力加快项目前期工作。
3、争取政策支持。农房改造安置政策和项目建设资金来源是农户最关心的问题。我们已着手研究切实可行的集聚点公寓房安置政策，并积极与银行衔接公寓房产权抵押按揭贷款事宜，解决农户的资金问题；同时，积极争取集聚点公寓房的产权和税费减免的政策优惠，明确置换对象集聚房多余房源上市交易的政策。
我的发言完毕，谢谢大家！
