本网讯：记者今天从有关部门了解到，国家为加强商业性房地产信贷管理，由人民银行、银监联合出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，以提高第二套房贷政策的“透明度”和“精准度”，抑制房地产交易过热。
此次出台的《补充通知》与9月27日实行的政策相比，更具体明确的统一了“第二套房贷”的“届定标准”确定了以家庭为单位，再一次表明了政府“保障自住、抑制投资、打击投机、平抑房价”的决心。《补充通知》规定，住房公积金贷款的购房人，借款人家庭人均住房面积确实低于当地平均水平，需要再通过商业贷款另行解决住房需求的，在申请第二套住房贷款时仍可按照首套自住房贷款政策执行；对于已利用住房公积金贷款的借款人，如经有关部门查证后发现借款人家庭人均住房面积超过当地平均水平，那么借款人再次申请住房商业贷款时，将会按照第二套房贷政策处理。这些规定将对那些以买卖房产牟利的人在投资上产生制约作用。
