《龙港李家垟片区控制性详细规划》已完成草案编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》中规划审批程序要求，现将《龙港李家垟片区控制性详细规划》草案向社会公示。

请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善草案。关心龙港市城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。

公示时间：2024年3月20日-2024年4月30日（共30个工作日）

联系地址：龙港市西一街181号龙港市自然资源与规划建设局

联系电话：0577-59902551

龙港市自然资源与规划建设局

2024年3月20日

一、项目概况

(一) 规划区位及范围

本次规划范围考虑地块完整连续性，以片区改造确定的连片拆除重建区域为对象，南至世纪大道，东至通港路，北至站港大道两侧用地，西至双排街两侧，本次控规规划范围用地面积约87.6公顷。

(二) 现状情况

现状以三类居住用地为主，混杂部分工业用地和空地。

二、规划内容

(一) 功能定位

片区功能定位：“一轴一带一新城”沿世纪大道重要段落及龙港城南的重要生活板块，李家垟在居住生活、现代服务和文化教育等主导功能下，立足整体规划，目标打造：城南水乡·美丽家园。

(二) 用地布局规划

1. 居住用地

规划居住用地共计39.65公顷，占本规划城市建设用地的45.27％。其中，二类居住用地31.76公顷，服务设施用地1.28公顷，住商混合用地6.61公顷。

2. 公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地共计3.21公顷，占本规划城市建设用地的3.66％。宗教用地（A9）位于01-27、03-05、04-01地块内，为现状保留寺庙。

3. 商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地4.68公顷，占本规划城市建设用地的5.34%。

4. 道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地23.33公顷，占本规划城市建设用地的26.64%。

5. 公用设施用地

规划公用设施用地1.28公顷，占本规划城市建设用地的1.46％。其中，供应设施用地0.37公顷，环卫用地0.52公顷，消防用地0.39公顷。

6. 绿地与广场用地

绿地与广场用地面积8.57公顷，占规划建设用地的9.78%。

地块规划指标控制一览表

三、附图

1. 区位图

2. 用地现状图

3. 用地规划图

4. 地块编号图