龙港市新城XC-1-52a地块楼面价5320元/平挂牌

地块的规划条件与具体利用要求等

（一）规划使用性质:二类居住用地（R2）、兼容零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）。

（二）容积率

容积率：≤2.8且≥1.0

（三）计入容积率指标的地上总建筑面积：≤106014.3㎡,其中沿月湖路商业面积≥3000㎡。

（四）建筑密度：≤30%

（五）绿地率：≥30%

（六）建筑高度：≤80米

（七）具体建设内容等土地利用要求：

竞得人必须严格按照本地块规划条件要求进行开发建设，不得超过规划条件规定的指标。

（八）本地块竣工建筑面积及地块内各使用功能的建筑面积地价款，按规划部门核定的计入容积率的建筑面积指标结算。项目竣工实测建筑面积超出规划条件规定指标的，按有关规定执行。

（九）动工及竣工时间：提供土地之日起六个月内动工、提供土地之日起三年内竣工。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求竞得人继续履约。竞得人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

（十）期限届满：土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回不动产权证书，并依照规定办理不动产产权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回，地上建筑物、构筑物及其附属设施，由出让人收回并根据收回时的残余价值，给予土地使用者相应补偿。