根据《龙港新城中央商务区XC-1-32、XC-1-41等地块控制性详细规划修改论证报告》显示，原 XC-1-41 地块用地性质为商务设施用地(B2）用地面积 17451 平方米，容积率 2.5，建筑密度 30%，建筑限高 50 米，绿地率 30%。调整后将作为龙港新城地标式超高层五星级酒店选址用地，同时地块控制指标做相应调整，打造具有核心吸引力的新城商业中心。
同时调整的还有XC-1-32b地块，将由商业用地调整为商住混合用地，通过土地混合利用，提高土地利用效益，也是未来更好地适应当前新形势下的市场需求；以及将 XC-4-15 地块商业用地调整为社会福利用地，用于综合颐养疗养项目的建设，以满足龙港新城社会公共福利事业发展的需要，可以改变现状龙港专业养老设施机构缺乏的不利局面，增强龙港市专业养老康复服务供给能力；同时，将综合颐养疗养项目选址于龙港新城中央商务区，可充分兼顾龙港老城区的养老服务需求，促进龙港市养老服务资源平衡布局。
