记者了解到，该地块位于鹿城区五马街道永川路，出让面积为17656.59㎡，建筑密度≤30%,容积率≥1.0且≤ 2.8。土地用途为住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。地块起始总价为64250万元，折合楼面价为12995.96元/㎡。由于今年下半年以来，我市土地市场十分活跃，上陡门单元绿园街坊控规A-02地块、洪殿片区B-30地块等，轮番刷新市区单价地王价，使得该处位于鹿城滨江商务区内的地块，在开拍前便备受期待。
竞拍于昨天上午10时开始，宏地在第1轮报价中直接出价7.1亿元，一下就将楼面价拉高到了14179.25元/平方米。如此一来，竞拍刚至第3轮，该地块的折合楼面价就达到14765.83元/平方米，超过了此前万科竞得的洪殿B-35地块。至第16轮，此前以3.31亿元价格收获洪殿B-30地块的时代选择退出。
第17轮，志在必得的上海融蕴(中梁)一口气加价3500万元，更是引得全场哗然。至第33轮时，德信退出，剩下的还有5家房企。第46轮，华鸿加价800万元后，该地块折合楼面价突破18406.73万元/平方米，一举刷新今年市区单价地王纪录。随后，宏地和大自然陆续退出竞争。最终，至第54轮竞价，历时5小时20分后，上海融蕴(中梁)以9.181亿元的价格成功取得滨江商务区A01-30-3地块的国有建设用地使用权。
相关人士认为，该地块以高价成交，并不出乎意料。它具有一定江景资源，周边居住氛围浓厚，区位优势明显，且周边的教育资源不错，具备开发成高端楼盘的潜质。李庭
