龙港网讯 今年温州市全面铺开的城中村改造，势如破竹。温州市住建委最新统计数据显示，截至3月底，温州市共已拆除旧房6457户、104.12万平方米；新开工城中村改造安置房6425套、91.53万平方米；市区续建城中村改造安置房项目116个、903.86万平方米。
在鹿城，市区南汇街道继葡萄村、东屿村旧村改造正式开工之后，对吴宅村、龙沈村沈宅启动全面拆迁，其中吴宅村拆迁总面积达5万平方米，沈宅将在本月底前拆除4万平方米违法建筑，以启动旧村改造工程。
龙湾一季度已拆除旧房1532户、面积31.51万平方米，其中状元街道去年启动的两个城中村改造项目，分别计划今年6月进场施工或主体结顶；同时，计划今年内全部启动状蒲片区塘河沿线城中村改造，开工保障房建设项目23个，新开工建设150万平方米以上。
瓯海今年计划完成城中村改造户数10588户以上，新开工建设城中村改造项目建筑面积204.5万平方米；温州生态园也将全面启动旧村搬迁。
市住建委表示，为了加强城中村改造的资金保障，目前已与中信证券、工行、交行、兴业、华夏、农行及浦发等银行，签订了一系列的融资意向协议；同时明确市名城集团为我市市级保障性安居工程建设综合融资平台，并向中国人民银行总行申请，计划在中国银行间债券市场发行总规模达100亿元的保障房私募债；另外，为解决各地普遍存在的项目资本金不足问题，我市在龙湾成功建立首支保障房基金的基础上，研究在市级层面建立一支总规模为50亿元的保障房专项基金，目前初步方案已经形成。
同时，市政府业已出台《关于保障性安居工程安置房办理贷款有关事项的通知》，明确安置对象可通过安置协议质押、安置房抵押等方式办理银行贷款和住房公积金贷款，解决回购资金不足的困难。
记者还了解到，随着我市今年城中村改造工作的全面铺开，不少地区反映缺少专业技术人员及熟悉前期政策处理人员。为此，住建部门表示将继续深化一线人员培训，优化充实下派技术力量，组建专项指导组，密切联系各项目点。
另外，随着旧房拆除力度的加大，过渡周转房房源缺乏，尤其老人难以妥善安置，农民(尤其是城边村和城郊村)生产生活存在实际困难以及过渡费大幅度增加等问题进一步突出。市住建委表示，正在抓紧研究制定低收入家庭安置、外来户籍家庭住宅安置和跨县域集聚的相关政策，争取尽早出台。
按照今年全市破难攻坚七大行动安排，城中村改造范围包括街道、中心城区、城市新区所辖的所有城中村，涉及重点区块建设、重点工程建设、重点道路沿线和河道沿岸整治的城中村应全面启动，拆建并举，确保城中村改造的户数达到应改总户数的1/4以上。
