五马街东入口改造效果图
龙港网8月12日讯： 昨天，鹿城区五马街区管理办公室负责人透露，五马街将启动文化改造提升工程，根据五马街的现状，分别在东入口处、中间位置的五马休闲广场、西入口处设置展示温州历史的文化元素，让来五马街的人看到温州的特色文化。
五马街有着1600多年的历史，曾是温州响当当的名片，近年来其商业中心地位颇受挑战。面临效益下滑、业态单一、物业杂乱、文化缺失、转型不易等五道坎，引起了社会的广泛关注( 《五马街该怎样迈过五道坎？》 )。
不同节点有不同看点
鹿城区五马街区管理办公室负责人分析：“目前五马街的文化氛围太薄弱，传承的、演变的历史没有很好地展现出来，文化味渐失，千年古街失去看头，这是五马街面临的困境。五马街只有五匹马是不够的，当游客们花了几分钟穿越了整条五马街后，除到“五马奔腾”雕塑的位置拍一张留影外，其他收获寥寥无几，这样一来，五马街、甚至温州的形象都会受到质疑。我们的文化改造提升工程，目的是让五马街更有看头，这也是市民强烈的愿望。”
该负责人称，他们邀请了相关专家论证研究，最终决定在五马街不同地段节点，建设不同的文化元素，目前设计方案已完成。
业态改造非一朝一夕可完成
除率先启动文化改造提升工程外，五马街商业业态正在酝酿“提质扩容”，五马街的商家和业主纷纷参与新一轮改造提升，他们将在整合规模、经营、文化、特色、功能等要素方面做文章。
8月3日，经五马中心商贸区牵头，五马商业街经济发展促进会于8月3日挂牌成立。首批会员单位共27个,该会将参与协调五马街业主、商家、租户、物业管理机构等利益方，为五马街的发展营造良好环境。五马商业街经济发展促进会会长、温州一百有限公司总经理何民说：“通过前期的调查，现在商家已认识到五马街改造提升工程的意义，对改造达成了共识。”
目前该促进会正组织对五马街的物业状况进行调查，接下来，将邀请专家对五马街的商业业态做规划设计，并计划把五马街二、三楼物业进行汇聚整合，形成相对较大物业，通过联合开发、对外招商等方式，引进知名品牌、企业入驻经营，进而营造出能吸引游客上二、三楼消费的商业氛围。
何民说，在硬件改造的基础上，整合物业，形成集购物、休闲、旅游于一体的主题商圈，让顾客在游玩中购物，在购物中游玩，实现温州第一街的真正价值。
“五马商圈的提升扩容和广大商户、房东的利益息息相关，业态的改造需要广大商户达成共识、共同参与，非一朝一夕可以完成。”何民说，“今天的五马街亟待发挥独特的经济文化优势，加快业态改造，实现商业气氛重聚，让五马商圈在多商圈竞争中立于不败之地。”
(记者 周俊朗 见习记者 谢树华)
(效果图由鹿城区五马街区管理办公室提供)
