龙网2月23日讯：2011年，温州投资强劲扩张、经济增速放缓，2012年，投融资体制与项目投资匹配问题突出、民间信贷风波扩散与企业融资困境依然值得关注。2月21日，温州蓝皮书发布，对2012年温州经济社会形势进行分析与预测。
经济环境依然复杂 资金问题困扰中小企业
据蓝皮书介绍，2011年温州地区生产总值首次超过3000亿元，达到3350.87亿元，按照可比价计算，比上年增长9.5%，增幅同比回落1.6个百分点。全社会固定资产投资完成1751.5亿元，同比增长89%。全年社会消费品零售总额1767.64亿元，同比增长18.1%。食品、石油、金银珠宝等刚性商品和投资类商品增势强劲。全市进出口总额达到215.72亿元。
2012年温州经济仍处于需要增强发展动力、加快转型升级的重要时期，预计2012年全市经济增长仍处在小幅波动中平稳前行。工业经济表现短期内仍然取决外部环境的改善程度，特别是资金问题、内外市场需求等问题。服务业很难进入快速增长期。
建议，2012年要积极贯彻落实国务院出台的支持小微企业的各项政策措施，有保有压，有的放矢。不断规范金融机构房贷行为，清理纠正金融服务不合理收费等贷款附加条件。疏通民间资本进入金融领域的渠道，规范民间借贷行为。要改善环境，加大转而未供、批而未用土地的清理工作，积极解决企业土地制约问题。加大重点块项目建设力度。
楼市新猜想：短期内还有小幅降低的可能
截至2011年11月，全市保障性住房完成投资17.86亿元，新开工保障性住房132.94万平方米、13108套新开工经济适用房、廉租房3029套，新开工公共租赁住房4804套，2011年下半年，市区房价出现20%-30%的下调。
2011年温州房地开发建设等指标大幅提升，但销售以及相关指标大幅下降。由于购房限制和资金因素房产作为投资品的可能性和吸引力大大降低，消费需求也收到一定抑制。从长期来看，房地市场的体制机制没有根本调整，价格上升的基层依然存在，但是从短期看如果外部环境部发生较大改变，资金压力继续存在，二手房在价格上还会有一定下降。
炫耀消费等加深集体焦虑 面临五大焦点问题
2012年，温州将在以下几个方面面临挑战：投融资体制改革尚处于起步阶段，政府投资项目的资金保障面临挑战。
民间信用危机和房地产限购限贷政策蔓延导致企业资金周转能力下降。信用危机降低了个人与个人、个人与市场主体等信用度降低，影响企业融资，民间资本压缩贷款规模、房地产价格和交易低迷直接导致房屋变现能力差和房产抵押物缩水风险，导致企业资金周转能力下降。
社会发展滞后于经济发展是当前温州发展中存在的突出问题，浙江浙江省发改委和统计局发布2007-2010年全省11个地市社会发展水平评估结果，温州社会发展综合水平位列全省倒数第三。
金钱至上的价值取向是当前温州社会普遍存在的不良社会心态。过度追求物质利益、炫耀性消费、“挈篮子”、投机取巧、人际交往商业化等现象不断加深温州社会的集体焦虑，扭曲社会行为，引发较为普遍的社会失范和社会诚信缺失问题。
提炼温州新精神 六大措施推进2012年新的发展
2012年，建议充分发挥政府投融资平台作用，建立投资需求与资金供给相匹配的投资策略。政府应加大对企业的支持力度，建立健全社会征信体系。建立良好的社会诚信体系，将有助于加快温州民间信用的重建，推动熟人经济向社会现代契约经济的转变。
把社会建设放在于经济发展同等重要的地位，以此作为未来来推动温州科学发展的重大战略。同时，要提炼新的温州精神，外界对温州的印象是会赚钱、投机以及精明，新时代里温州人需要提升给外界的印象，不仅要提炼温州地域文化中所积淀的最优秀的精神，比如诚信、坚韧、拼搏，更需要体现温州具有世界眼光和人文关怀，比如友爱、包容、大气、创新等。
建议，通过发挥政府投融资平台，匹配投资需求与资金供给的规模与结构。通过促进资源的城乡均等配置，实现城乡共生共荣。借力温州人经济促进温州发展。（应忠彭 整理）
