按照鹿城区第二批4个都市型功能区的设置方案，各功能区范围、定位和管理体制已经一一明确。五马中心商贸区，范围与五马街道行政区域一致，面积7.2平方公里，定位温州大都市区核心商贸区和重要历史文化街区；南汇现代商贸区，范围与南汇街道行政区域一致，面积18.9平方公里，定位金融商贸集聚区、市区公共服务核心区、汽车服务特色区；滨江商务区，范围与滨江街道行政区域一致，面积16.07平方公里，定位金融商务集聚区、生态居住示范区、城市形象展示区；松台休闲文化区，范围与松台街道行政区域一致，面积10.11平方公里，定位都市休闲和文化发展区。
在管理体制上，4个都市型功能区均实行“区街合一”管理体制。
