温州网讯 由市房屋登记中心提供的2011年上半年市区(包括鹿城、龙湾、瓯海三个区和温州经济技术开发区，下同)房产交易白皮书出炉。白皮书中显示，二手房交易以小户型为主，90平方米以下户型占了所有成交量的五成左右。白皮书还显示，商品住房交易面积、成交金额同比大幅下降，商品住房均价与去年同期相比略有上涨。
二手房交易以小户型为主
市房屋登记中心统计，自今年3月份新政出台以来，市区二手住房市场，成交情况呈明显下降态势，1月到6月成交量为47.59万平方米、4582套，成交金额为49.25亿元，与去年同期相比，分别下降了32.92%、34.37%和15.52%(见图1)。
今年1月到6月，市区二手住房成交房源以小户型最集中，其中小于60平方米的户型成交1026套， 60平方米到80平方米成交918套。
二手住房成交区域主要集中在老城区、江滨区等，其次是广化生活区、黄龙住宅区、水心生活区、马鞍池生活区等。
商品房均价同比略有上涨
白皮书显示，今年上半年，市区商品住房销售价格为每平方米26570元，同比上涨7.15%。
今年上半年，市区商品住房成交面积以80平方米到90平方米户型最集中，成交117套，占总成交量的54.42%。总体来说，中小户型占了绝大多数，144平方米以下的套型占了72.56%。
今年上半年，市区商品住房成交量为2.77万平方米、215套、成交额7.36亿元，与去年同期相比分别下降了90.75%、88.24%和90.09%(见图2)。
【温馨提示】
两种途径查询产权证办理进度
市房屋登记中心受理登记后，住户可以通过以下两种途径查询产权证办理进度，一是网上查询，登录温州房管网，点击“办证信息查询”，进入“查询系统”，按照网站提示输入收件收据号码后，点查询键，即可查到产权证当前办理进度；二是大厅现场查询，办证大厅共有2台查询电脑，住户可以凭收件收据号码自主查询办证进度。
刘彩玲
