核心提示:为何选择落户苍南?有何卖点?未来又能给温州带来怎样的变化……
| ▲5年后,“台北小镇”将在这片海涂上崛起。 |
苍南县欲投30亿元打造“台北小镇”引来了外界不少好奇的目光,小镇建设预计5年时间,面积约有6平方公里,将承接台商投资,丰富温台交流。“台北小镇”为何选择落户苍南?有何卖点?未来又能给温州带来怎样的变化?
村民热盼“台北小镇”
“就那片海涂,听说要建‘台北小镇’。”苍南县龙港镇新美洲村渔业养殖户王振光指着不远处说。
新美洲村位于鳌江入海口南岸,王振光和村民们从上世纪90年代开始在海涂上养殖青蟹、文蛤,即将启建的“台北小镇”,离他的养殖场仅数百米距离。
“台北小镇”建设意味着王振光等一批养殖户得另谋出路。但即使如此,王振光对“台北小镇”还是充满好奇,“台北小镇”大概多久建成?会有几分台北味道?这些都是他关心的。在他看来,“中国第一农民城”龙港近年来城市味越来越浓,如果多出一个“台北小镇”,肯定会“更牛”。
龙港近年大举围垦造地,围垦总面积达4.43万亩,相当于再造一个龙港城。其中“台北小镇”规划约占1万亩,不仅是未来龙港新城区的重要组成,也将是温州沿海产业带的一个亮点。
“台北小镇”由来
“台北小镇”一时间成了龙港乃至温州热议的话题。
“2007年龙港正式围垦造地,当时温州提出打造沿海产业带,而海峡西岸经济区概念此时也已出炉。”苍南县发展与改革局局长陈国苗向记者透露,早在两年前,苍南县便积极酝酿,准备利用紧邻福建的地利,寻找接轨“海西”的办法。
2008年4月,苍南县与中国新城市建设控股有限公司接触。“新城市”是一家以小城市、小城镇总体开发为投资方向的香港上市公司,在中国的代表作有江苏扬州的地球村、苏州同里的世界建筑博览园等,公司在两岸三地有着深厚的人脉与业务联系。
“两岸关系走向正轨,苍南不仅离台近,而且语言相通,何不建设一座台湾风情的小镇,既承接台商投资,又丰富两地交流?”“新城市”公司代表提出“台北小镇”构想,并希望通过对台优惠政策来解决棘手的土地指标问题。这一提议得到了苍南县的积极响应。几度接触后,双方商定,由新城市公司负责填土造地、招商策划,最后交付苍南县政府出让。出让金在基准价上新城市公司得48%,政府得52%。这种政企合作开发的模式,有效减轻苍南县财政投入,加快了沿海开发速度。
“台北风情”如何呈现
“最快下个月,我们将为‘台北小镇’运来第一车奠基土石。”新城市公司苍南项目部总经理朱永国日前向记者透露。
新城市公司准备一面挖起鳌江口的淤积泥沙,一面运来土石方,双管齐下填海造地。“台北小镇”约有1/4龙港城区大小,海上造地及前期“七通一平”的“战役”要打2年半,投入资金近30亿元。与此同时,新城市公司将赴台湾招商,准备用5年时间,让“台北小镇”崛起在东海之滨。
台湾电子科技闻名于世,金融服务、文化创意等产业也很发达,作为台湾龙头,台北的魅力毋庸置疑。龙港“台北小镇”如何规划?又将呈现怎样的台北风情?
“台北小镇”主要分四块,分别是产业园区、高档生活住宅区、中央公园以及商业文化街。产业区面积最大,占地约4200亩,将建成台商投资区,着力引进和龙港相匹配的包装印刷、商务礼品相关的新型材料和机械装备制造业。高档生活住宅区占地约2400亩,据介绍楼盘开发将依循广东碧桂园模式,为龙港城市化添上精彩一笔。占地约1500亩的中央公园,既是小镇“绿肺”,同时又承担健身体育、景观休闲及防洪排涝等功能。
1700亩左右的商业文化街,则很可能是拷贝台北风情最多的版块。据朱永国介绍,台北街巷往往精致动人,商业与人文气息兼具,倘佯其中有一种传统与现代、历史与现实的交错感。规划中的龙港“台北小镇”商业文化街,由文化娱乐设施及商业街区等组成,将努力营造这种感觉。
台资尴尬史有望改写
苍南是我市对台工作重要窗口,两地交往颇为密切,苍南最南端的霞关镇距台湾北端的基隆港仅120海里,至今仍是台湾渔船的重要避风港。
据了解,台湾有20万温籍台胞,我市苍南以及平阳、洞头200多万人口中,有一半讲的是和台湾一样的闽南语。在语言、风俗相通的背景下,“台北小镇”出现温州别有一番意味。两岸实现“大三通”之后,温州不久将开通轮船,有关部门还在积极争取直飞台湾的航班,这也为“台北小镇”今后繁荣创造了条件。
然而,有趣的是,虽然温州与台湾渊源颇深,但近年台资大举登陆,温州分到却是几乎可忽略不计的一杯羹。
温州2005年、2006年、2007年实际利用台资分别为1847万美元、1315万美元、1717万美元,不仅金额小,趋势也在降。温州现有台资企业134家,总数不仅只是宁波的1/6,投资额更不及宁波的1/27。“温州吸引的台资与两地渊源实在不相称,迫切需要一个新的突破。”市发改委国民经济综合处处长张天长对此毫不讳言。
“台北小镇”正是这样一个突破口。有关人士指出,海峡西岸经济区出炉后,温州有机会争取国家在工商、税收方面的优惠政策,“台北小镇”此时出现给台商多了一个不错的选择,他们之前在温投资少反而可能是好事,原因很简单,少了才更有发展的空间,像江苏昆山这样台资云集的地方,扎堆好是好,但要“出人头地”相应也难。有关人士预测,如果“台北小镇”运作得当,不仅可以改写温州台商投资少的尴尬历史,甚至有可能带动温州南翼形成一个“闽南语经济圈”。
“浙台农业试验区”也在酝酿
事实上,“台北小镇”只是我市对接海峡西岸经济区的其中一个举措。“海西”正式出炉后,我市不少县(市、区)摩拳擦掌欲做文章,这其中又以苍南县最为积极、最为雄心勃勃。
该县酝酿推出十项涉台经济新举措,准备以此全面融入“海西”,除在龙港建设“台北小镇”外,有以四季柚闻名的马站平原为核心,规划出200平方公里,引进台湾先进农业种植与加工技术,打造省内最大规模的“浙台农业合作试验区”。有以大渔湾围垦及周边海域为依托,吸引台湾渔民前来创业,建设一流的海洋生态养殖基地。有以霞关为基点,把这个国家一级渔港以及国家级对台口岸打造成对台经贸物流合作区……该县甚至准备在龙港“台北小镇”运作成功基础上,在境内再打造一个这样的“小镇”。
“海西”23城开始赛跑
海峡两岸经济合作如今面临历史性机遇,温州建设“台北小镇”,预示着海峡西岸经济区4省23个地市中,一场对接台湾产业的经贸竞赛已拉开大幕。
据了解,福建省会福州希望将自己和台北打造成海峡两岸的“经贸服务业双中心”,除了争取成为西岸的区域性金融中心外,还将开发离台最近的平潭岛为两岸经贸中心。“海西”GDP老大泉州市则定位为现代化工贸港口城市,将自身建设成石化产业的龙头基地和重要能源基地。而对台金融交流十分频密的特区厦门则力争成为两岸货币结算中心,成为两岸文化、经济交流的桥头堡。离温州最近的宁德市也大兴土木,福鼎核电站以及三都澳深水良港的建设,将使宁德成为极具竞争力的新兴城市……
相对于咄咄逼人的福建城市,有意成为“海西北极”的温州也不甘落后。2008年温州就出台对接“海西”的思路,苍南等地的最新举动便是具体化措施。温州大学经济学院副院长张一力认为,从地域与血缘上讲,福建城市的确和台湾更亲更近,对接台湾产业也走在了前头,但温州在资金、管理上以及产业链方面,仍具有自己的优势,如果能够扬长避短,改善服务,温州在和“海西”众城市的竞争与协作中,有望和他们一道迎来美好的明天。
