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房贷,如何省利息?

2008-06-21 温州都市报
[导读] 自人民币进入加息通道以来,尤其二套房上浮10%贷款利率后,选择什么样的房贷产品更划算,成为不少人关心的话题。昨天,农行温州市分行推出一种存贷双赢产品,在该分行办理住房按揭的借款人,只要贷款余额不低于30万元、信用记录良好,都可申请办理房贷理财账户。农行会根据存贷情况,按照约定为你计付理财收益,以减轻你的还贷压力。 据介绍,存贷理财账户中的存款只要超过5万元,超过的部分将按照一定比例视同提前还
   自人民币进入加息通道以来,尤其二套房上浮10%贷款利率后,选择什么样的房贷产品更划算,成为不少人关心的话题。昨天,农行温州市分行推出一种存贷双赢产品,在该分行办理住房按揭的借款人,只要贷款余额不低于30万元、信用记录良好,都可申请办理房贷理财账户。农行会根据存贷情况,按照约定为你计付理财收益,以减轻你的还贷压力。

  据介绍,存贷理财账户中的存款只要超过5万元,超过的部分将按照一定比例视同提前还款,从而减少了贷款利息的产生,节省的利息以理财收益的方式返还到理财账户中。而视同提前还款的资金并没有被扣收,仍是活期存款,可随时提取使用。理财收益按日计算,存款越多,收益比例越高。

  该分行理财师举例说,市民赵女士今年1月份在农行贷了二手房贷款50万元,假设理财账户中存款余额达到10万元,那么赵女士除了每月可拿到48元活期存款利息外,还可得到额外的理财收益197.33元,每月可减少贷款利息245.33元。

  据介绍,该产品尤其适合以下两种类型的客户群体:1.频繁进行资金周转的人士,当有剩余资金时放在理财账户内可节省贷款利息,当有资金需要时,又可随时将资金划走。2.手头有闲散资金,但又不想把全部资金提前还款,而是希望能够进行投资理财获取更高额回报的人士。

责任编辑:baokecheng
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