对很多申请房贷的人来说，他们并不是足额申请房贷的，这样就有部分房贷额度闲置在银行。成功申请房贷后，随着房贷的逐月归还，空出的房贷额度也越来越多。实际上，这部分额度就是资源，完全可以充分利用起来。招商银行推出的“消费易”就是灵活运用这种闲置资源，以一卡通为媒介，整合了房贷与个人消费支付，真正实现了从房贷到刷卡消费的跨越，进一步强化了房贷的理财功能。
招商银行的新老房贷客户，只要在其房贷额度中有未用满的多余额度，就可以申请开通房贷“消费易”，将未用满的额度变为免息透支消费额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付。免息额度目前最高为5万元，免息期最长达50天。且透支消费款可以100％转化为消费贷款，享受基准利率，不设最低还款额，不会产生逾期罚息，更不会影响个人信用。
免息消费是目前大多数信用卡都必设的功能，而且都设了最低还款额。如果免息期结束，客户不能还最低还款额，透支部分将从消费成功当日开始按照日息万分之五计收利息。招行的“消费易”，免息期结束，如果客户一卡通余额不足，银行将自动发放一笔短期消费贷款归还透支款项，利率为中国人民银行规定的同档次基准利率，对于之前的透支部分不再追收利息。而消费贷款的利率远远低于信用卡透支消费的万分之五的日利率。以透支5万元、50天透支期为例，信用卡透支消费要比“消费易”透支消费多支付1250元透支利息。
信用卡透支忘记还了，一不小心客户个人信用记录便有了污点，而使用房贷“消费易”则无须有此担心。因为，免息期一过，银行只开始计算短期消费贷款利息，而并不算你是逾期还款，对个人信用记录并无影响。
招商银行温州分行有关负责人说，目前，招商银行总行对个人经营性贷款非常重视，正大力推广这种贷款。在总行的支持下，温州分行个人经营性贷款的额度充足，而且在利率方面也实行优惠政策，最低可以执行基准利率。“消费易”的推出更增强了招商银行房贷的吸引力。
