一季度我县房地产投资运行情况良好

一季度我县房地产开发投资大幅增长, 房屋施工面积也同时增加, 房地产投资资金供应充足,新建商品房销售价格呈现上升趋势,商品房销售面积逐步下降。房地产开发投资具体运行情况如下:

1.房地产开发投资完成情况:随着曙光房地产开发公司的两个楼盘——银座公寓和龙城华府陆续开工,一季度我县房地产开发投资增幅明显，完成投资额25097万元，同比增长164.6%，其中投入土地购置费15200万元，占全县房地产开发投资60.6%, 由于去年同期没有发生土地购置费。为保持去年同期数据的可比性，剔除土地购置费。一季度我县完成房地产开发（建安工程）投资9897万元，因此增长4.34%。

由于新项目开工，房屋施工面积也随同增长。一季度我县房屋施工面积为114.82万平方米，其中住宅为87.58万平方米，同比分别增长37.9%和43.6%。新开工房屋施工面积8.97万平方米，其中住宅6.57万平方米。

2、商品房销售情况:商品房销售面积下降，销售均价上升。一季度我县新建商品房住宅销售面积37380平方米，比去年同期下降13.8%，新建商品房平均每平方米销售价格为4617元，比去年同期上涨716元，同比增长18.4%。

3、资金运行情况:一季度我县房地产开发累计到位资金49873万元，同比增长79.83%，这与新项目开工有直接关系。其中:国内贷款4944万元；自筹资金9574万元，占累计到位资金19.2％，比去年同期增幅8.4个百分点；其他资金来源24857万元，占累计到位资金49.8％，比去年同期回落13.8个百分点。由此可见，一季度用于房地产开发的资金相对宽裕，这也体现了我县民间资金的雄厚实力，为我县房地产开发顺利进行提供了强有力的保证。