一季度我县商品房销售价格继续上升

据统计我县一季度新建商品房住宅销售面积37380平方米，比去年同期下降13.8%，新建商品房平均每平方米销售价格为4617元，比去年同期上涨716元，同比增长18.4％。

近几年国家连续出台各项政策，对房地产价格的不断攀升实行宏观调控，目前全国各地房价基本保持平稳或略有下降，而我县却仍保持上升势头，主要原因有：

1、城市化进程不断加快，城市建设中心东移，以及行政中心投入使用等客观因素，形成商品房销售价格保持持续上升势头。

2、具有提高生活质量，改善居住环境需求的居民增加。随着居民收入水平不断提高，生活质量不断改善，对改善居住环境欲望也不断增强，致使我县具有较高服务质量、生活居住环境相对较好的几个住宅小区价格不断上涨。比如：一月份我县较有名气的小区——城市怡和家园，第二期一开盘就销售火爆，短短几天内578套住宅便抢购一空。

3、本地购置房产成为回流资金的投资去向。由于全国房地产市场不景气，原先在外炒房族的资金回流本地购房置业增多。另一方面部分乡镇在外经商、承包矿山井巷工程、矿山开采等资金回归，也成为本地房价不断攀升的重要因素。