我局关于《龙港市城市有机更新专项规划（2023-2035年）》（草案）的公示于2025年2月25日——2025年3月26日（共30日）发布，并征求社会各界意见，现将有关情况予以公告。
一、征求意见收集的问题情况
征求期间共收集到9条意见，其中2条意见为询问类型：
意见1：“建议将白河路直接打通，向西一直延伸砖瓦村江边终点与未来建成的海塘安澜主干道形成交汇之势。如此白河路将成为贯通龙港郊区、城区的主干道，望规划部门能够仔细研判可行性。”
意见2：“靠中西医结合医院侧的新渡街，兴贤路，龙翔路，有没有拆的计划。”
意见3：“根据龙港市二、三桥片区城市更新板块控制性详细规划，人民路镇前路建新路金钗街合围区域规划为学校，而本次规划为保留（无拆迁或改造），与先前规划不符，建议修改。”
意见4：“危房拆除重建部分区域没有列入在里面，如：港河路南侧，西一街西侧，东排社区原百一超市东侧大块区域的危房看规划范围示意图是没有在拆除重建范围，因为次区域无红色标记。”
意见5：“希望能加快象岗社区象中村的拆迁进程。”
意见6：“行政级别升了，思维方式还是农港思想。老城区更新对超大城市来说都是不小挑战，更何况龙港是一个县级，花这么大代价得到的收益并不大，以前六大骗区，现在是 11 大骗区，还不如多花点心思搞世纪大道南侧扩张和龙港新城。学学隔壁苍南县，人家都开始多点开花，不大规模折腾老城区，而是不断向外扩张。也难怪苍南不断的拉开和农港的差距。”
意见7：“本人是蔡家街居民，随着常住人口增多、私家车拥有量增大，加之道路老化、市政设施老旧且配套不足，产生如占道停车造成道路拥堵，遇大雨路面积水难排，给水压力不足，供气管道铺设未入户等问题，同时蔡家街沿路多工厂、家庭作坊、老旧小区，存在较大的安全风险，希望政府在城市更新规划中予以重视，还蔡家街沿路居住老百姓以美好生活环境，谢谢！”
意见8：“通港路作为连接下埠和龙跃板块、世纪新城等位置的重要要道，道路过窄，尤其是华电路到龙翔路路段，十分拥堵，规划内将通港路东侧沿线地块作为重点开发区块，是否结合蔡家街工业区及旧货市场改造，尽快拓宽道路，一并解决该区域工业厂房和住宅混杂，缺乏消防通道等安全隐患。”
意见9：“1.根据国土空间规划到2035年，城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.2999倍以内，规划城镇建设用地规模控制在65平方公里，也就是香林大道北侧区域。建议对于世纪大道南侧至香林大道北侧区域及区域所在社区（部分画作留白）全部纳入城市有机更新范围，而非现在部分留白（如城西南侧和龙和片南侧）。2.为了避免社区名与片区名重复，造成部分村理解有歧义。建议将李家洋片更名为城中片，龙和片更名为世纪南片，象岗片更名为白沙北片。”
二、是否采纳及情况说明
意见1已采纳，规划白河路向西与规划江湾路衔接。
意见2为询问类，有部分片区拆迁规划，已在更新规划单元导引篇章体现。
意见3不予采纳，根据最新的国空规划，此处为机关团体用地（人民政府），因此以改建修缮为主。
意见4已采纳，有部分片区拆迁规划，主要以认定的危房为主，在更新规划单元导引篇章体现。
意见5为询问类，正在稳步推进。
意见6不予采纳，根据三区三线以及国家政策，不宜大拆大建，世纪大道南侧有大片的永久基本农田，限制城市南扩的发展，此外新城建设正稳步推进。
意见7已采纳，本次更新部分内容就是解决交通不畅、停车难、市政老旧落后等问题，未来会逐步推进。
意见8已采纳，通港路未来规划为36米宽道路，对区域的交通畅通及便利有较大提升。
意见9不予采纳，1）经过多次会议讨论确定城市有机更新范围主要以城镇开发边界为主，开发边界外主要为村庄，暂未考虑；2）根据一张蓝图政策思想，片区名称及编号与控规等相关规划衔接，便于规划统一管理。
三、征求期间共收到建议意见9条，解答2条，采纳5条。
特此公告。
龙港市自然资源与规划建设局
2025年4月24日
